Bernard LESIMPLE
Négociateur Bernard  LESIMPLE
06 86 07 30 29


Agent commercial
RSAC 881 280 390 BORDEAUX
RCP 25363677

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Maison ancienne ANDERNOS LES BAINS 114 m²
619 500 €
619 500 €
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Les points forts :
  • plage et centre ville à pied
Villa Arcachonnaise des années 1920 située à proximité du centre ville et du port ostréicole à pied. Modifiée et rénovée en 2010. Elle se compose aujourd'hui de 2 logements séparées et complétements indépendants avec jardin sans vis a vis..
Un T3  avec cheminée pour l'un avec 65 m² habitable environ en parfait état.
Un T2 bis de 50 m² environ avec seconde chambre en mezzanine.
Chaque logement possède sa climatisation.
Bien atypique avec ses 4 chambres, ses deux séjours et cuisines qui permettent la possibilité d'un rendement a la location d'une ou des deux parties.
Idéal également pour un cabinet pro. renseignez vous au 06.86.07.30.29.
 
Mandat N° 66. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 20-09-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EfppwcRcQElAuNN8ocgpdPQB82NOV6XNBfSGPx4tC4ERWA?e=eBjOcH
RéférenceVM404
VilleANDERNOS LES BAINS 33510
TypeAncienne
Surface114.00
Superficie du terrain05 a 54 ca
Pièces6
Description des pièces • Chambre 1, 7.82 m²
• Chambre 2, 8.20 m²
• Chambre 3, 9.01 m²
• Chambre 4, 8.33 m²
• Séjour , 15.75 m²
• Séjour 2 avec cheminée , 21.31 m²
• Cuisine 1, 11.20 m²
• Cuisine 2 , 12.35 m²
• Salle de bain , 4.85 m²
• Salle d'eau, 5.28 m²
• WC 1 avec lave mains, 1.27 m²
• WC 2, 3.47 m²
• Entrée , 2.86 m²
• Dégagement , 1.49 m²
• Terrasse , 8 m²
• Terrasse , 7 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1920
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an

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