Olivier ALEXANDRE
Négociateur Olivier ALEXANDRE
06 62 59 07 24


Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Maison contemporaine Andernos-les-Bains 178 m²
931 500 €
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Les points forts :
  • Proche centre ville
Très belle maison contemporaine de 178 m² habitable construite en 2004 située hors lotissement, au calme et proche de toute la vie Andernosienne. Accessible par son allée goudronnée et privé. Vous arrivez sur un espace de parking goudronné pour 3 voitures et un bateau. Entrée avec penderie, Séjour double de 61 m² lumineux avec accès sur sa grande terrasse en bois exotique couverte en partie et se prolongeant de sa piscine chauffée avec rideau immergé. Grande cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que des espaces de rangement, complète le rez de chaussée. A l'étage, accessible du séjour par son escalier maçonné, 3 chambres, placard, salle d'eau et WC . Terrain de 1015 m² avec puits foré et arrosage automatique, jardin potager, local technique, garage de 25 m². Idéalement située hors lotissement très proche de la piste cyclable et à 1 kms de la poste d'Andernos les bains.

Mandat N° 50. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Nos honoraires : http://olivieralexandreimmobilier.com/fichier-144-bYIfp-tableau_des_honoraires.docx
RéférenceVM370
VilleAndernos-les-Bains 33510
Secteur-1km du centre ville
TypeContemporaine
Surface178.00
Séjour61
Superficie du terrain10 a 15 ca
Terrasse66
Pièces7
Description des pièces • Sejour salon, 61.24 m²
• Cuisine, 19 m²
• Cellier, 4 m²
• Chambre 1 coté piscine, 15,60 m²
• salle de bains, 5.85 m²
• Chambre 2 coté Entrée, 16.26 m²
• Salle d'eau, 5.85 m²
• WC, 1.44 m²
• chambre 3, 9.59 m²
• chambre 4, 9.72 m²
• chambre 5, 9.72 m²
• salle d'eau, 2.9 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Isolationdoublage isolé
ToitureTerrasse plus 4 pentes
AutresVolets électriques
PiscineOui
Piscine 9X4.5 avec PAC et rideau immergé
Taxe foncière2 662 €/an
Précisions financièresconstructeur LAPEGUE A BIGANOS

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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