Olivier ALEXANDRE
Négociateur Olivier ALEXANDRE
06 62 59 07 24


Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Maison individuelle Andernos-les-Bains 170 m²
1 092 000 €
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Les points forts :
  • Calme et préstations du bien
Maison neuve prête à recevoir vos meubles. Construction haut de gamme en ossature bois juste achevée par un constructeur local. Située au calme dans un lotissement recherché et à 1,8 km du port de plaisance. La maison propose plus de 170 m² habitable avec 3 espaces nuits avec chambre, salle d'eau et rangements, une grande mezzanine. L'espace principal constitué d'un magnifique séjour au plafond rampant de 72 m² avec son imposante cuisine complète idéale pour les grandes réceptions et ses menuiseries modernes combinent un ensemble rare sur ce secteur. Terrasse bois, jacuzzi, cabanon carrelé, portail électrique, jardin soigné, clôture. Aucun vis a vis. Frais de notaire réduit car bien vendu par un professionnel avec garantie. 
Mandat N° 71. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 414.00 et 560.00 €. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EfppwcRcQElAuNN8ocgpdPQB82NOV6XNBfSGPx4tC4ERWA?e=eBjOcH
RéférenceVM409
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypeIndividuelle
Surface170.00
Séjour72
Superficie du terrain05 a 50 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 5,97 m²
• Séjour plafond rampant, 72,19 m²
• Cellier, 8,62 m²
• WC 1, 2,33 m²
• WC 2, 1,8 m²
• Chambre 1, 12,71 m²
• Chambre 2, 9,03 m²
• Salle d'eau 1, 7,11 m²
• Salle d'eau 2, 4,43 m²
• Mezzanine, 22.37 m²
• Salle d'eau et WC,
• Dressing,
• Chambre vélux,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationoui
Toituretuiles
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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