Olivier ALEXANDRE
Négociateur Olivier ALEXANDRE
06 62 59 07 24


Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Maison traditionnelle Andernos-les-Bains 221 m²
Les points forts :
  • calme volumes, 6 chambres
EXCLUSIVITE ! Maison de charme de 220 m² habitable environ avec 6 chambres située au calme et dans une impasse d'un quartier recherché. Cette Maison Landaise de très belle facture réalisée en 1980 à était complétement rénovée avec gout et le plus grand soins en 2017. Elle vous propose une arrivée majestueuse sous son large porche/terrasse couverte de 44 m2. Entrée avec placards, Wc avec lave main, Bureau avec baie vitrée. Grand espace jour à la lumière traversante avec un poêle à granules "Piazzetta" et différentes hauteurs sous plafond. Cuisine américaine parfaitement intégrée et équipée attenante. Grand cellier buanderie avec sortie sur la coursive couverte latérale, 6 chambres dont 4 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC dont 2 indépendants, dressing. A l’extérieur  vous serez inévitablement séduit par la piscine naturelle de 8X4 avec sa plateforme pour les bains de soleil et 84 m² de terrasse bois tout autour. N'oublions pas ses équipement comme le portail alu coulissant électrique, l'allée en pavés de Bordeaux, le jardin soigné, les 2 cabanons pour l'atelier et le pool house, le store à lames solaire pour la piscine..
Vendu
RéférenceVM340
VilleAndernos-les-Bains 33510
TypeTraditionnelle
Surface221.00
Séjour63
Superficie du terrain09 a 37 ca
Pièces10
Description des pièces • Entrée avec 2 placards, 12 m²
• WC 1 avec lave main, 1.5 m²
• Bureau avec baie vitrée coté facade, 13.5 m²
• Sallon, salle à manger, cuisine, 63.6 m²
• Cellier et buanderie sortie exterieure, 12.85 m²
• Degagement coté nuit 1, 6.3 m²
• Chambre 1 avec placard, 12.14 m²
• Chambre 2 avec placard, 10.30 m²
• chambre 3, 13.55 m²
• Salle d'eau avec WC, 3.6 m²
• degagement suite parentale, 4.41 m²
• WC indépendant, 1,5 m²
• Chambre 4, 20 m²
• Dressing non aménagé, 10 m²
• salle debain balnéo et douche, 4.11 m²
• mezznine + 8.41 m² -1.8 ml, 12.11 m²
• Chambre 5 + 7.84 m² - 1.8 ml, 15.44 m²
• Chambre 6 + 7.63 m² -1.8 ml, 15.16 m²
• Salle d'eau avec WC, 3.6 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1984
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Granulés
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.3
Isolationdoublage isolé
Toituretuiles
PiscineOui
naturelle 8X4
Taxe foncière1 458 €/an

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10 000 Troyes.

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