Maison T4 avec garage et jardin au calme
465 750 €
85 m²
4 pièces
Andernos-les-Bains
Référence VM513, Mandat N°177 Découvrez cette maison de 85 m² habitable construite en 1975 avec ses 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Garage de 20 m² attenant et annexe de 16 m² avec douche et WC sur un agréable terrain de 630 m² piscinable et situé dans agréable quartier au calme. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
Description des pièces
Niveau RDC :
- WC : 1.2 m²
- WC : 1.2 m²
- buanderie : 3.6 m²
- salle d'eau douche a l'italienne : 3.7 m²
- dégagement avec placard : 4.5 m²
- séjour avec cheminée : 29 m²
- entrée : 5.5 m²
- salle d'eau : 7.5 m²
- cuisine aménagée avec sortie exterieure : 8.50 m²
- chambre avec placard : 9 m²
- chambre avec placard : 9.5 m²
- chambre avec placard : 11 m²
- dépendance avec WC-douche-cuisine d'été : 16 m²
- garage : 20 m²
Description des annexes
- DEPENDANCE : 16 m²
Surface85.00 m²
Superficie du terrain630 m²
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 505 €/an
Olivier Alexandre Immobilier
4 Avenue de Bordeaux
33510 Andernos-les-Bains
05 56 26 86 34
Bernard LESIMPLE
blesimple@oaimmobilier.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 280 390 BORDEAUX
RCP 25363677
06 86 07 30 29
EURL EURL Olivier Alexandre Immobilier au capital de 5000 € située 4 Avenue de Bordeaux 33510 Andernos-les-Bains • Téléphone 0556268634 • SIRET 853 549 632 00018 • TVA fr 34 853 549 632 • Carte pro CPI 3301 2019 000 042 803 délivrée par chambre de commerce et d'industrie Bordeaux située à 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux 17, place de la bourse 33000 Bordeaux • Caisse de garantie GF0000005210 avec maniement de fonds auprès de GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris d'un montant de 120000 € • RCP 120 137 405 auprès de MMA 14, Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX9 72030
Document non contractuel