Bernard LESIMPLE
Négociateur Bernard LESIMPLE
06 86 07 30 29


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 280 390 BORDEAUX
RCP 25363677

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Maison mitoyenne 1 côté Andernos-les-Bains 92 m²
639 600 €
639 600 €
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Les points forts :
  • Trés bien située et en parfait état
Maison de ville avec jardinet construite en 2004 en parfait état, située au cœur du centre ville et au calme.
Elle se compose d'un rez de chaussée entièrement carrelé à l'identique. Entrée, WC, cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse en partie couverte et un jardinet. A l’étage palier, 3 chambres avec parquet et placard, salle de bains avec baignoire et douche, Wc séparée. Garage carrelée et place de stationnement.               Maison ayant toujours appartenue au meme propriétaire, prestation soignée. Sa situation dans une rue calme a sens unique vous permet d'accéder à pied à la plage, jetée, commerces, marché... Copropriété de 2 lots sans charges.


  
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1022.00 et 1382.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EfppwcRcQElAuNN8ocgpdPQB82NOV6XNBfSGPx4tC4ERWA?e=eBjOcH
RéférenceVM439
VilleAndernos-les-Bains 33510
Secteurcoté bassin
TypeMitoyenne 1 côté
Surface92.00
Séjour31
Terrasse12
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 33,62 m²
• Cuisine, 9.46 m²
• WC, 1,92 m²
• Entrée, 3.74 m²
• Chambre 1, 11,62 m²
• Chambre 2 , 13,14 m²
• Chambre 3, 11,26 m²
• Salle de bain (Douche et baignoire), 5,32 m²
• Palier, 2,46 m²
• WC, 1,59 m²
• GARAGE, 15,16 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1   baignoire et douche
WC2   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1   Emplacement de stationnement
Isolationdoublage
ToitureTuilles
AutresFibre optique
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an

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10 000 Troyes.

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