Maison 2 chambres centre ville

Les points forts :

coeur de ville, exrtension et surelevation possible

Vous pourrez tout faire à pied avec ce bien situé en plein cœur du centre ville d'Andernos, à 200 m de la poste. Maison de plain pied de 60m² habitable parfaitement rénovée. Cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau WC séparé, chauffage avec poêle à granule. Jardin de 120 m² à l'avant et 32 m² sur l’arrière avec terrasse béton et pavés. 2 petits cabanons pour les vélos et le bricolage. Extension de 20 m² au sol possible. La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de 3 lots sans charges.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 24-02-2015. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EfppwcRcQElAuNN8ocgpdPQB82NOV6XNBfSGPx4tC4ERWA?e=eBjOcH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM424
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Secteur	Centre ville
Type	Plain-pied
Surface	60.00 m²
Séjour	13 m²
Superficie du terrain	02 a
Pièces	4
Description des pièces	• salon, 12,5 m² • cuisine, 13,2 m² • chambre 1, 12,3 m² • chambre 2, 12,5 m² • degagement, 5,2 m² • salle d'eau, 2,7 m² • WC, 1,5 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1945
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Isolation	doublage
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	824 €/an

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