Maison au calme avec dépandances

Les points forts :

Situation calme et proche de tout, potentiel locatif des dépendances

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied, située au calme et proche des écoles.La maison est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour cosy avec cheminée, une salle à manger, d'une grande cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, et d'une salle de bain avec WC. Une dépendance de 45 m2 avec fort potentiel locatif composée d'un studio avec chambre, cuisine et salle d'eau - WC et une autre grande chambre avec WC.A l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'un cabanon de jardin.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM458
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Plain-pied
Surface	158.00 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	800 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 7.35 m² • Salon et salle à manger, 47 m² • cuisine equipée, 11.3 m² • chambre 1 , 9.34 m² • chambre 2, 10.18 m² • salle de bains + WC, 4.58 m² • Chambre 3, 13 m² • salle d'eau avec wc ch 3, 3.46 m² • Chambre 4, 21.3 m² • WC , 1.14 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1967
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Bois Gaz
Piscine	Oui

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