Echoppe

Les points forts :

rue calme

Echoppe Bordelaise du début du siècle en bon état de 60 m² + 12 m² de cave, située intra-muros dans une angle de rues calmes entre les boulevards et la barrière judaïque. Elle se compose d'une entrée/dégagement, séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains à rafraichir, WC indépendant. Hauteur sous plafond de 3.8 ml, beau parquet et carrelage au sol, toiture refaite à neuf en 2018 avec facture, cuisine a rénover. Chauffage gaz, menuiserie double vitrage alu, volet roulant manuel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 497.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2021. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EfppwcRcQElAuNN8ocgpdPQB82NOV6XNBfSGPx4tC4ERWA?e=eBjOcH

Sous compromis

Référence	VM410
Ville	Bordeaux 33000
Type	Plain-pied
Surface	60.00 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	73 ca
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée dégagement, 5,14 m² • Séjour et cuisine ouverte, 23.3 m² • Chambre 1, 11.66 m² • Chambre 2, 15,4 m² • Salle de bains, 5.06 m² • WC, 1.2 m² • CAVE, 12,98 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Isolation	doublage
Toiture	tuiles refaites - 10 ans
Piscine	Non
Taxe foncière	745 €/an

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