Villa et spa

Situé a 50 m de la plage du "mauret". Maison neuve achevée en 2022 avec frais de notaire réduit. Architecture locale prestation de qualités. 130 m² habitable sur 2 niveaux. Séjour avec cuisine pour 55 m². 4 chambres, 3 salle d'eau, terrasse, garage SPA. Contactez nous pour plus de détails sur ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EfppwcRcQElAuNN8ocgpdPQB82NOV6XNBfSGPx4tC4ERWA?e=eBjOcH

Référence	VM436
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Secteur	coté bassin
Type	Villa
Surface	130.00 m²
Surface au sol	78 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	04 a 16 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Séjour-repas, 47.49 m² • Cuisine, 7.77 m² • Salle d'eau, 6.24 m² • WC, 1.97 m² • Dégagement, 1.76 m² • Chambre 1, 12.66 m² • Chambre 2, 12.35 m² • Chambre 3, 11.39 m² • Chambre 4, 10.37 m² • WC , 1.38 m² • Palier, 4.58 m² • Salle d'eau chambre 2, 7.52 m² • Salle d'eau chambre 3, 4.48 m²
Chambres	4
Salle d'eau	3
WC	2
Epoque, année	2022
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	Tuilles
Piscine	Non

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