Maison d'architecte

Les points forts :

lumineuse sans vis a vis

Maison d'architecte de 1991 sur 2 niveaux aux larges baies vitrés avec 180 m² habitable environ bien situé prés de capsus. Entrée, Salon avec cheminée centrale, espace repas, cuisine semi ouverte équipée, cellier, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, belle terrasse couverte, piscine avec terrasse autour. Beau terrain de 1052 m².

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1728.00 et 2338.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM466
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Secteur	-1km du centre ville
Type	Villa
Surface	183.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	1052 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 4.97 m² • Dégagement, 2.4 m² • Cellier , 8.81 m² • Salon -séjour avec cheminée , 59.5 m² • Cuisine, 8.3 m² • Chambre , 10.71 m² • Salle-d'eau, 4.63 m² • WC, 1.25 m² • Palier et dégagement, 12.65 m² • Chambre , 9.6 m² • Chambre, 9.6 m² • Mezzanine coin couloir, 24.4 m² • Mezzanine coin bureau, 28.09 m² • Salle de bains WC, 4.5 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1991
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Au sol Gaz
Ouvertures	Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Toiture	Tuilles
Piscine	Oui
Taxe foncière	2 200 €/an

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