Villa en Construction avec Vue sur le Bassin et Centre

Découvrez cette opportunité unique à seulement 50 mètres du bassin et à quelques pas du centre-ville. Nous vous proposons une villa en cours de construction, vendue hors d'eau et hors d'air, accompagnée d'une garantie constructeur.
Personnalisation Totale :Vous avez la liberté de finaliser les travaux selon vos préférences, soit avec le constructeur actuel, soit en choisissant vos propres artisans. Tous les travaux d'achèvement sont déjà chiffrés pour votre commodité.
Description de la Maison : Entrée avec placard intégré, WC indépendant, Suite parentale, Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, Cellier, Chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC.
Dépendances : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une villa sur mesure dans un emplacement de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM518
Ville	Arès 33740
Secteur	coté bassin
Type	Villa
Surface	87.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	286 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée avec placard, 3,95 m² • WC, 1,58 m² • Chambre 1 avec placard, 11,11 m² • Salle d'eau 1, 2,65 m² • Cellier, 1,98 m² • Piece de vie , 25,66 m² • Chambre en mezzanine, 14,47 m² • Salle d'eau avec WC , 3,53 m² • 2 chambres en annexe avec salle d'eau et WC, 23 m²
Chambres	4
Salle d'eau	4
WC	4
Epoque, année	2025
État général	Neuf
Vue	Mer
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Aérothermie
Ouvertures	PVC/Aluminium
Cuisine	Nue, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Isolation	doublage
Toiture	Tuiles de marseille
Piscine	Non

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