Maison Typique coté bassin

Belle adresse et maison Typique des années 50 située dans le quartier du "Betey" à quelques pas du bassin entre le port de plaisance et la piscine. 50 m² habitable + garage attenant de 18 m² environ à rénover, agrandir, reconstruire... Terrain de 518 m² orienté Sud/Ouest en zone UC du Plu d'Andernos. Emprise max autorisé 30% soit 155 m² pour cette parcelle + étage autorisé. Exclusivité Olivier Alexandre Immobilier !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM544
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Secteur	coté bassin
Type	Ancienne
Surface	50.00 m²
Superficie du terrain	518 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1950 Ancien
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois
Ouvertures	Bois
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	non
Toiture	Tuiles romanes
Piscine	Non
Taxe foncière	788 €/an

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