Maison au calme 3chs, garage

Les points forts :

Au calme , terrain boisé, possibilité d'agrandir

Située au fond d'une petite allée au calme absolue. Terrain de 798 m² arboré de jolies chênes. Maison de plain pied construire en 1985 avec 93 m² habitable, terrasse couverte de 20 m² avec barbecue et garage de 25 m². Entrée avec placards, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, WC. Maison à remettre au gout du jour ou rénover selon vos attentes.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-01-2020. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM418
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Individuelle
Surface	93.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	798 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine, 10.30 m² • Entrée, 5.40 m² • WC ind, 1.60 m² • Couloir, 6 m² • Placard du couloir , 2 m² • Séjour, 31.50 m² • Salle de bain (douche +bidet), 5 m² • Chambre 1 , 12.2 m² • Chambre 2, 9.9 m² • Chambre 3, 9.9 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1985
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	3
Isolation	doublage
Toiture	tuiles
Piscine	Non

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