Maison en excellent état

Maison de plain pied construite en 2001. Grand séjour lumineux avec triple exposition, cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placards, 3 chambres, salle de bains et douche, salle d'eau, WC, garage intégré carrelé et isolé. 2
terrasses carrelées et trottoir de circulation. Jardin clos de 610 m² clos avec portail coulissant et parking goudronné.
Chauffage électrique, pas de travaux a prévoir. carrelage partout, volet roulant, double vitrage.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 918.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2019. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM403
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Plain-pied
Surface	92.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	610 m²
Terrasse	37 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Sejour avec cuisine ouverte, 47,85 m² • Chambre 1, 11,18 m² • Chambre 2, 11,21 m² • Chambre 3, 10,94 m² • Salle de bains, 4,68 m² • Salle d'eau, 4,49 m² • Garage intégré, 16,64 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	2001
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Isolation	oui
Toiture	tuiles
Piscine	Non

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