Grande Maison d'architecte avec piscine et beau terrain

Très belle et spacieuse maison familiale d’architecte de 1990 et rénovée et agrandie en 2004 avec 205 m² habitable. Belle entrée accueil, séjour traversant avec cheminée et mezzanine, cuisine semi ouverte, 5 chambres dont grande suite parentale, 2 salles d’eau et salle de bains, 2 WC, grande terrasse en partie couverte, piscine, dépendances et terrain de 1774 m². Coup de cœur assuré pour les connaisseurs

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM563
Ville	Saint-Médard-en-Jalles 33160
Type	Individuelle
Surface	205.00 m²
Superficie du terrain	1774 m²
Terrasse	280 m²
Pièces	6
Description des pièces	• entrée+sas, 12 m² • chambre d'amis +salle d'eau, 12 m² • suite-parentale , 21 m² • salle de bains de la suite parentale (douche italienne+baignoire 2places), 10 m² • WC independant, 2 m² • cuisine semi ouverte, 21.50 m² • cellier, 11 m² • séjour, 42 m² • mezzanine , 16 m² • salle d'eau+wc independant, 10 m² • chambre avec placard, 13 m² • chambre avec placard, 13 m² • chambre avec placard, 13 m² • cave , 24 m²
Chambres	5
Salle de bains	2
Salle d'eau	1 douche italienne +baignoire 2 places
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1990 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	3
Isolation	oui
Toiture	tuiles
Autres	Cheminée
Piscine	Oui
	10X5 chauffée-avec local technique
Taxe foncière	3 500 €/an

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