Olivier ALEXANDRE
Négociateur Olivier ALEXANDRE
06 62 59 07 24


Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Maison traditionnelle Andernos-les-Bains 130 m²
658 350 €
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Les points forts :
  • Proximité du port, gande maison et grande annexe
Situé coté bassin à proximité Port Ostréicole. Grande maison sur 2 niveaux des années 80 à rénover/ou reconstruire avec annexe. Séjour avec espace cuisine ouvert, salon, véranda, buanderie, WC, 1 chambre. A l'étage, 4 belles chambres avec parquet ancien, salle d'eau, WC, bureau. En annexe grand garage et atelier. Chauffage gaz de ville, climatisation en partie, menuiseries PVC, volets roulants. Parcelle 748m².
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1797.00 €. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EfppwcRcQElAuNN8ocgpdPQB82NOV6XNBfSGPx4tC4ERWA?e=eBjOcH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM430
VilleAndernos-les-Bains 33510
Secteurcoté bassin
TypeTraditionnelle
Surface130.00
Superficie du terrain07 a 50 ca
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 1.80 m²
• Séjour cuisine, 32.40 m²
• Dégagement, 2 m²
• Salon, 11 m²
• Buanderie, 6.6 m²
• Local chaudière, 3 m²
• Chambre 1, 10.5 m²
• Véranda couverte , 19 m²
• WC, 1.2 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• WC, 1.2 m²
• Bureau, 8 m²
• Chambre 5 avec cheminée, 14.5 m²
• Chambre 4 avec placard, 11.3 m²
• Chambre 3, 9.2 m²
• Chambre 2, 9.2 m²
• Dégagement couloir, 5 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre
ToitureTuilles
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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