Maison centre ville loué

Les points forts :

Proche de centre ville, revenu locatif

Charmante maison des années 50 typique du bassin en très bon état d'entretien et amélioré avec les années, dans une rue petite rue à quelques pas du cœur de ville. Élevée d'un simple rez de chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec son parquet traditionnel en excelent état et une cheminée, cuisine attenant séparée de 16 m², dégagement en partie nuit avec 3 belle chambres, salle de bains, WC, dressing. Menuiserie récente, chauffage au gaz de ville. Petit terrain de 200 m².
Cette adorable maison est actuellement louée 970 €/mois avec un bail pouvant être non reconduit en février 2026.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 763.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-07-2007. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EfppwcRcQElAuNN8ocgpdPQB82NOV6XNBfSGPx4tC4ERWA?e=eBjOcH

Référence	VM433
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Secteur	Centre ville
Type	Ancienne
Surface	96.27 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	02 a 02 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine, 16.22 m² • Salon avec cheminée, 21 m² • Couloir, 7.5 m² • Dressing, 2 m² • WC , 1.2 m² • Chambre 1, 13.3 m² • Chambre 2, 9.7 m² • Salle de bain, 4.6 m² • Chambre avec placards, 13 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Toiture	Tuilles
Autres	Local à vélo

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