Maison 2 chambres, garage et jardin

Les points forts :

Situation trés au calme a proximitée du golf et piste cyclable

Ne ratez pas cette opportunité à Taussat ! Située au fond d'une impasse à 2kms de la plage et tout proche du golf de Cassy. Maison de plain pied construite en 1999 fraichement repeinte de 69.29 m² habitable avec beau séjour, cuisine aménagée séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, garage carrelé de 20m² sur un terrain clos de 398 m². Mitoyen par le garage. Terrasse couverte coté Sud/Ouest.
Coté équipements; chauffage électrique par le sol, huisseries PVC/ALU double vitrage, volets roulants électriques.
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Bernard LESIMPLE agent commercial RCS881280390 Bordeaux
Tel:06 86 07 30 29

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1333.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM540
Ville	Lanton 33138
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	69.29 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	398 m²
Pièces	3
Description des pièces	• SEJOUR, 28.18 m² • CUISINE, 9.9 m² • DEGAGEMENT, 2.80 m² • SALLE DE BAINS, 3.32 m² • WC IND, 1.70 m² • CHAMBRE, 12.50 m² • CHAMBRE, 10.96 m² • GARAGE , 20 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1999
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	OUI
Toiture	propre
Piscine	Non
Taxe foncière	1 071 €/an

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