Maison Traditionnelle 4 chs et grand terrain

Superbe maison traditionnelle de 157 m² habitable, 90 m² de garage et terrain de 2300 m². Vous serait obligatoirement séduit par cette majestueuse maison de grande qualité aux volumes généreux réalisée en 1984. Perchée sur sa bute et à l'abri de regard, cette ouvrage n'a pas pris une ride, même si quelques modernisations seront les biens venus. Grande entrée, séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 40 m², cuisine séparée avec son cellier, 4 chambres avec placard, salle de bains et salle d'eau, 2 WC indépendants le tout répartis sur 2 niveaux. 90 m² de garage et atelier pour les bricoleurs équipés. Abri auto, serre et puit foret pour ce magnifique terrain arboré et paysagé.

Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM520
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Traditionnelle
Surface	157.00 m²
Séjour	43 m²
Superficie du terrain	2315 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée cage escalier, 20 m² • Séjour avec poele à Bois, 43 m² • Cuisine, 15 m² • Cellier, 7 m² • Chambre 1, 17 m² • Salle de bains et Douche, 8 m² • Chambre 2, 11,7 m² • WC, 2 m² • Chambre 3, 12 m² • Salle d'eau, 4,5 m² • Chambre 4, 13 m² • WC dans garage,
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1 + douche
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1984
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 garage
Stationnement ext.	5
Isolation	doublage briquette
Toiture	Tuiles romanes
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	2 227 €/an

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