Maison neuve 3 chambres au calme

Belle alliance d'un emplacement calme a 1 - km du centre ville entre le lycée et le collège pour cette maison neuve offrant le confort et les performances énergétiques attendu aujourd'hui de 91 m² avec 3 chambres, séjour et cuisine aménagée ouverte, 2 WC, salle d'eau, terrasse bois de 15 m² et terrain clos de 540 m² comprenant le chemin d’accès de 80 m² environ. Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM560
Ville	Andernos-les-Bains 33510
Type	Plain-pied
Surface	91.00 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	540 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour et Cuisine, 41,32 m² • Cellier, 4,83 m² • CH 1 PLACARD, 12,75 m² • CH 2, 10,26 m² • CHAMBRE 3 PLACARD, 10,88 m² • WC 1, 2,13 m² • SALLE D'EAU ET WC 2, 5,36 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2026 Neuf
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Isolation	doublage
Toiture	Tuiles romanes
Piscine	Non

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