Olivier ALEXANDRE
Négociateur Olivier ALEXANDRE
06 62 59 07 24


Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Maison Andernos-les-Bains 110 m²
572 000 €
572 000 €
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Les points forts :
  • Juste achevés, finitions soignées
Vous serez conquis par cette maison de ville achevée en 2023 de 4 chambres avec toutes les garanties obligatoires, les meilleurs équipements et isolation thermiques. Jamais habité, elle n'attend que vos meubles et vos valises. Située à proximité de toutes les commodités, commerces, plage, écoles et centre ville. Maison de 110 m² habitable sur 2 niveaux, garage, terrasse, jardinet. Elle se compose d'une entrée, WC suspendu, séjour avec cuisine ouverte équipée réalisée par un cuisiniste local, cellier, suite parentale avec salle d'eau et WC. A étage le palier distribue 3 chambres, salle de bains et douche, WC séparé. Terrasse en bois exotique, garage carrelé . Le tout avec un agréable jardinet sur cette parcelle de 234 m². Petit ensemble privé de 14 maisons en pleine propriété.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Nos honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM471
VilleAndernos-les-Bains 33510
Secteur-1km du centre ville
Charges /mois
Surface110.00
Séjour37
Superficie du terrain237 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2022   Récent
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageAérothermie
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationRT 2020
ToitureTuiles romane

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